Ventilation et
label BBC-Effinergie
Au cœur de la réhabilitation performante des logements collectifs
Les projets de rénovation énergétique ambitieux fleurissent pour les bâtiments de logements collectifs, poussés notamment par des dispositifs financiers incitatifs pour les copropriétés : Ma Prim Rénov’ Copropriété, CEE Rénovation globale, ECO Prêt à taux 0%, aides locales, etc.
Les actions de travaux prioritaires restent essentiellement l’isolation thermique de l’enveloppe et la modernisation ou modification des équipements de chauffage et/ou production d’eau chaude.
Le traitement de la ventilation devient alors incontournable dans ce type de programme afin d’assurer un renouvellement d’air hygiénique correct suites aux travaux menant à une baisse des infiltrations d’air (isolation thermique, remplacement des menuiseries) :
- Modernisation ponctuelle de la VMC existante: traitement de l’étanchéité à l’air et/ou remplacement de certains conduits ou accessoires (manchette-souple, tés-souches), remplacement des caissons, etc.
- Passage d’une ventilation naturelle à une Ventilation Mécanique Contrôlée complété par la pose d’un caisson haute pression et des gaines métalliques de collecte et de colonne.
- Passage d’une ventilation naturelle à une Ventilation Basse Pression (VMBP) par la pose d’un caisson et des gaines de collecte ou de tourelles d’extraction piquées sur les conduits naturels existants,
- Passage d’une ventilation naturelle à une Ventilation Hybride (VHy) couplant les forces naturelles (action du vent et tirage thermique) à une assistance mécanique intermittente basse pression,
Les différentes typologies de système peuvent être autoréglables, hygroréglable de type A ou B selon le niveau de performance souhaité.
Marqueur de qualité en termes de rénovation performance, le label BBC-Effinergie Rénovation est demandé majoritairement sur les programmes de réhabilitation des logements sociaux.
Ce dernier met l’accent sur la qualité de la ventilation et notamment son bon contrôle à l’achèvement des travaux.
La dernière version des règles techniques du label identifie les différents points de contrôle inhérents à la ventilation, en les différenciant selon le type de système mis en place.
L’équipe AP Bat, composée d’opérateurs qualifiés Qualibat 8721 et 8741, dispose d’une expérience solide pour les contrôles des systèmes de ventilation :
- Cas d’une VMC classique (maintien de la VMC existante, modernisation avec travaux ponctuels ou nouvelle installation complète) :
- Mesure de la perméabilité à l’air des réseaux aérauliques avec objectif Classe A par un opérateur qualifié Qualibat 8721
- Contrôles et mesures du système de ventilation selon le Protocole Ventilation RE2020 par un opérateur qualifié Qualibat 8741 : pré-inspection, vérifications fonctionnelles et mesures de débit et/ou pression
- Cas d’une VMBP (avec caisson ou tourelles d’extraction) ou d’une VHy par un opérateur qualifié Qualibat 8721, un installateur, un contrôleur technique ou un bureau d’études :
- Inspection visuelle des conduits existants en amont des travaux conformément à la note de cadrage de l’inspection visuelle des conduits existants d’Effinergie : elle est un outil d’aide à la décision quant au choix des travaux de ventilation car permet de s’assurer de la faisabilité de la réutilisation des conduits naturels existants,
- Contrôles et mesures du système de ventilation selon le Protocole Ventilation RE2020 et le Guide pour les contrôles et mesures des systèmes de ventilation hybride et mécanique basse pression d’Effinergie, par un opérateur qualifié Qualibat 8741. En fonction du système rencontré, le présent guide prévoit les adaptations en termes de contrôles par rapport au Protocole Ventilation RE2020 (initialement utilisable pour une VMC classique).
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