Comment assurer la bonne etanchéité à l’air des grands bâtiments 05 ?
Les défis environnementaux actuels incitent de nombreux décideurs à rechercher des solutions d’efficacité énergétique pour leurs bâtiments. D’un point de vue social et économique, le choix est clair. En principe, l’étanchéité à l’air désigne une mesure de la sensibilité d’un bâti aux infiltrations d’air parasites et aux fuites de son enveloppe d. À l’heure actuelle, cette question n’est plus confinée aux habitations. Par le fait, elle est désormais cruciale, notamment, pour les établissements dotés de nombreuses commodités. La consommation d’énergie, la facilité d’utilisation ou les contraintes techniques peuvent également entrer en ligne de compte.
Bâtiments étanches à l’air ?
Ce terme est synonyme d’inconfort et de surconsommation d’énergie. Les fuites d’air à travers les murs créent des ponts thermiques, entraînant des désagréments tels que des pertes de chaleur, des courants d’air et des problèmes de chauffage. En effet, la mesure d’infiltration aéraulique d’un logement peut révéler des défauts dans toutes les parois donnant sur l’extérieur. Ces fuites et infiltrations d’air sont également préjudiciables pour :
- Le confort acoustique ;
- La qualité de l’air intérieur ;
- La consommation d’énergie ;
- L’efficacité énergétique du bâtiment.
Il est donc essentiel de concevoir un bien parfaitement isolé et étanche à l’air, tant pour les nouvelles constructions que pour les projets de rénovation. En réalité, maintenir une bonne herméticité de l’enveloppe signifie limiter les flux d’air parasites. Cela constitue aussi un moyen de garantir l’efficacité du système d’isolation, et de gérer la qualité de l’air intérieur pour créer une maison saine, confortable et durable. Pour obtenir une imperméabilité sans faille et assurer l’efficacité énergétique, les flux d’air parasites et les infiltrations doivent être contrôlés dans chaque paroi du bâti. Ces performances sont liées aux joints entre toutes les parois et les éléments de construction, y compris les murs, les toits et les joints de mur à mur.
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Les exigences en matière d’étanchéité à l’air
La perméabilité à l’air est définie par le coefficient Q4Pa-surf, également appelé facteur d’étanchéité à l’air (m3/(h.m²)) pour une paroi froide (hors rez-de-chaussée) qui diffuse de la chaleur. Ce coefficient indique le taux de fuite d’air de l’enveloppe du bâtiment pour une différence de pression donnée.
Intervention d’un organisme certificateur
La réglementation thermique RT 2012 exige que l’étanchéité à l’air soit mesurée au moment de l’autorisation de construire. Elle doit être inférieure à 0,6 m3/(h.m²) pour les maisons individuelles, et à 1 m3/(h.m²) pour les immeubles d’habitation. Cette mesure officielle doit être réalisée sur le chantier par un opérateur agréé par le ministère de la construction. C’est une façon de s’assurer que l’etanchéité à l’air des grands bâtiments 05 est conforme aux exigences de la RT 2012.
Exigences de moyens et obligations de résultats
Le Plan Bâtiment Grenelle a fixé un objectif ambitieux de développement de maisons à énergie positive. De plus, une série de mesures intermédiaires ont été prises pour accélérer cette transformation. La RT 2005 a introduit ces notions et la RT 2012 a généralisé l’étanchéité à l’air en imposant une consommation annuelle (kWh/m²). C’est le début d’une ère d’exigences de moyens et d’obligations de résultats. Par ailleurs, la réglementation thermique 2012 fixe des objectifs de performance dans le secteur résidentiel. Elle impose ainsi à tous les logements neufs faisant l’objet d’une demande de permis de construire après le 1er janvier 2013 de démontrer le niveau atteint en fin de construction.
Considérer les valeurs par défaut
Pour l’etanchéité à l’air des grands bâtiments 05, résidentiels ou secondaires, il convient de retenir la valeur par défaut RT2012. Il s’agit de la valeur objective qui peut être prise en compte si elle est justifiée par la mesure de perméabilité. Il est important de rappeler que seuls les contrôles de perméabilité à l’air effectués par des opérateurs agréés sont valables au titre de la réglementation de 2012.
Comment savoir si le bâtiment est étanche ?
Les contrôles d’etanchéité à l’air des grands bâtiments 05 sont effectuées sur l’ensemble de la construction. Pendant la procédure, l’opérateur s’assure de l’uniformité de la pression à l’intérieur. En même temps, il veille à ce que cette dernière ne va pas au-delà de 2 Pa ou de 10 % de la différence de pression entre chaque mesure. Si l’objectif n’est pas uniforme dans l’ensemble, les tests d’infiltrométrie doivent être effectuées dans des zones déterminées par l’étude thermique correspondante.
Si le bien se compose de plusieurs parties déconnectées, et qu’il n’y a pas de connexions d’air entre elles, le contrôle peut être effectuée partiellement. Néanmoins, l’utilisation de cette méthode doit être correctement justifiée dans le rapport d’examen. Dans ce cas, l’ensemble du bâtiment doit être testé. En outre, la valeur utilisée dans le calcul de la chaleur doit être la valeur moyenne de la surface Q4Pa. Cette dernière constituera celle pondérée par la surface de perte de chaleur de la partie testée.