Etanchéité à l’air des grands bâtiments 04 : l’intérêt de faire un test
Une attention particulière doit être portée à l’étanchéité à l’air afin d’optimiser la performance énergétique de tout type de bâtiment, qu’il soit nouvellement construit ou rénové. Si la façade d’un immobilier est sujette à des infiltrations d’air, le confort thermique est considérablement réduit, surtout si elle est mal étanche. L’imperméabilité à l’aération d’un bâti se définit comme la sensibilité de celui-ci vis-à-vis des fuites d’air parasites qui passent par son enveloppe. Cela peut engendrer de nombreux dégâts dans la maison. C’est pourquoi l’ancienne RT 2012 ainsi que la nouvelle règlementation RE 2020 sont exigeantes à cet égard. Désormais, les bâtiments résidentiels doivent se conformer à ces normes, mais l’etanchéité à l’air des grands bâtiments 04 est aussi devenue une obligation.
L’étanchéité à l’air : une nouvelle préoccupation
Depuis plus d’une décennie, l’etanchéité à l’air des grands bâtiments 04 et des logements résidentiels est reconnue comme une cause majeure de déperdition de chaleur. Outre l’aspect énergétique, l’imperméabilité à l’aération affecte également la durabilité et le confort d’une maison : la réglementation RE 2020 prévoit une étanchéité à l’air maximale de 0,6 m³/(m².h) pour les bâtiments neufs. L’exigence pour les établissements passifs est trois fois plus élevée, avec une fuite ne dépassant pas 0,2 m³/h/m². Dans les deux cas, les performances d’infiltrométrie sont identifiées et quantifiées au moyen d’un test d’infiltrométrie qui permet de reconnaitre et évaluer les fuites d’air parasites dans le bâtiment.
Rappelons que la perméabilité au vent d’un établissement est la capacité d’un matériau à laisser passer le vent, autrement dit, sa capacité à filtrer l’air. Elle est exprimée en m3/(m².h). On pense souvent que l’air transporte la chaleur, mais il faut aussi penser qu’il transporte l’humidité, et trop d’humidité dans un bâtiment ne peut qu’être nuisible. L’etanchéité à l’air des grands bâtiments 04 est essentielle pour le bien-être des occupants. Elle dépend d’un certain nombre de facteurs, dont la qualité de la construction, et a un impact important sur la ventilation, le chauffage, l’isolation et le confort.
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La nécessité de renouvellement de l’air
Les immobiliers très étanches à l’air peuvent avoir un effet très néfaste sur la ventilation naturelle. Outre les problèmes de condensation, un renouvellement d’air insuffisant peut entraîner une diminution de la qualité de l’air intérieur. Divers polluants (dioxyde de carbone, benzène, aldéhydes, etc.) peuvent être présents en grande quantité et l’atmosphère n’est plus saine. Cela se produit généralement dans le cadre de projets de rénovation où seuls les cadres des fenêtres et des portes sont remplacés sans que la ventilation ne soit modifiée. Cela peut également se produire si les fenêtres sont obstruées. Il est donc important d’installer un système de ventilation pour aérer correctement le bâtiment.
Quelles sont les conséquences d’une faible étanchéité ?
On peut citer une multitude de problèmes provoqués par une mauvaise filtration :
Des pertes thermiques importantes
En parlant d’imperméabilité, la première chose qui vient à l’esprit est la perte de chaleur : l’air chaud s’échappe et une partie de la chaleur est perdue sous la forme d’un « oeil d’oiseau ». Cette perte de chaleur est rarement quantifiable (sauf en testant la porte soufflante), mais elle peut généralement être détectée rapidement (lors d’une rénovation), car c’est un endroit idéal pour le développement de moisissures.
Les sensations d’inconfort dans le bâti
Les courants d’air froid peuvent parfois être attribués à des systèmes de VMC à simple flux, mais ils sont généralement dus à une mauvaise étanchéité, en particulier au niveau des cadres de fenêtres. Une faible étanchéité, surtout lorsqu’on ventile avec une VMC double flux, peut perturber la circulation naturelle de l’air et faire entrer de l’air odorant dans l’espace de vie sans qu’il puisse s’en échapper correctement.
Les problèmes d’humidité
Le manque d’etanchéité à l’air des grands bâtiments 04 peut entraîner une intrusion incontrôlable de l’humidité. La condensation peut se produire surtout en cas de mauvaise ventilation. La présence de ponts thermiques se combine souvent avec une mauvaise étanchéité à l’air pour augmenter le risque de condensation (forte différence de température + forte humidité). L’humidité elle-même n’est pas nécessairement nocive si la maison est correctement étanche à l’humidité.
Qui peut procéder au test d’infiltrométrie ?
Le test se fait à l’aide d’une porte soufflante qui est placée sur une porte ou fenêtre. Ce dispositif est équipé d’un ventilateur connecté à un ordinateur, un capteur de pression et une toile en nylon. Avant toute chose, il est nécessaire de boucher toutes les ouvertures qui donnent sur l’extérieur pour que le flux d’aération évalué ne provienne que des filtrations. En revanche, les portes intérieures doivent être ouvertes pour assurer une circulation d’air libre. Pendant l’opération, il faut recueillir au moins 5 mesures de 10 à 100 Pa pour ensuite analyser et interpréter es données. Ce procédé doit être confié à des techniciens certifiés et agréés par le ministère chargé de la Construction. Il peut s’agir de :
- Évaluateur agréé
- Diagnostiqueur immobilier
- Bureaux d’études…